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2018年家装行情分析

来源:葫芦岛人人装修网2017/12/28 11:00:43作者:huludaozxw浏览量:80

  业主在签过装修合同以后,下一步就要开始思考了什么时候开工的问题了,很多人都认为年前装修好,过年的时候会有很多亲戚朋友来家里玩,环境会好些,也有一部分人喜欢年后装修,现在已经12月了,那么到底是年前装修好,还是年后装修呢?

  

 业主在签过装修合同以后,下一步就要开始思考了什么时候开工的问题了,很多人都认为年前装修好,过年的时候会有很多亲戚朋友来家里玩,环境会好些,也有一部分人喜欢年后装修,现在已经12月了,那么到底是年前装修好,还是年后装修呢?

 答案是:当然年前开工好!! 年后会涨价? 

关于年后家装涨价的话题,事实上每年都会涨,但是根据往年来看涨幅并不特别大,毕竟市场价在摆在那,小编可以大概分析一下明年的情况。 


家装材料 《环境保护税法》2018年1月1日起将正式实施。到时很多材料的成本都会上升,尤其是金属、板材、涂料、油漆等首当其冲,不仅影响了整体建材市场,包括整个装修市场,地板、木门、衣柜、厨柜、电线、五金件等涨价也将势在必行。 所以,关于材料这一块,个人建议,年前早早定下来绝对是明智之选! 


工人费用 除去物价飞涨 装修行业的人工费也是越来越贵,瓦工以前贴砖一般25-30元/平,现在瓦工贴砖能达到40-45元/平;油工、水电工、木工,平均日工资到250元至280元,此前为180元至200元;技术好的工人,还会在这个基础上上浮15%甚至更多。

 

从往年的经验来看,年后装修人工材料即涨5%—10%左右。这种费力的手艺活,随着驻留工人不断老化,新鲜的劳动力不能及时补充,所以工资也跟着水涨船高是必然的。 货币贬值的风险 2017年美元一路贬值,央行手中高达万亿美元的外汇储备,将不可避免的缩水,紧接就可能导致人民币在国内贬值,还将导致以美元计价的进口材料价格上涨!物价上涨人民币贬值,原本够装修的钱现在也就不够了~ 综合以上几点考虑2018年的装修成本很大程度上会比往年提高。 

年前装修的好处 得天独厚的气候条件 干燥环境下充分压制定型的门板在今后的使用中,稳定性会更佳,不易变形。年前墙体砌完,空气中的湿度也刚好适合墙体的稳固,新建墙体度过了保养期(在年假期间让新砌墙自然干燥,既低碳环保,又消除日后开裂隐患)。 年前将电路改完,在春节期间放假阶段,使水电改造产生的水分和潮气充分的挥发,在春节后装修时,不至于因为潮气使材料变形,使装修质量更加稳定。 省钱 年底是很多整体家具品牌冲销售量的关键期,加上他们会有一些库存,大多数商家暂时都不会选择涨价,反而会以打折、买赠、团购等许多优惠方式,给消费者提供一个涨价前的“淘金期”,抢在年前将装修建材预备好,可以搭上省钱末班车。 安全 年前装修,春节期间要停工一段时间,这种间歇性的施工是有好处的。春节前完成水电 泥木这些工程,放置20天左右有助于把房屋隐性的问题暴露出来,例如材料伸缩变形、水路经过一个寒冬的考验,可验证水管的抗冻性,来年在做一次水路试压,如有问题可以及时发现及时修。 


定制家具提前下单 现在越来越多的消费者倾向于定制家具。而定制家具都需要提前与设计师沟通、量尺才下单生产,需要一定的订货周期,年后人员返工时间不统一,那时候再想要定制家具,订货的周期会比年前拖得更长一些。 年前装修的套路 虚假促销 由于年底大量的促销活动,有些商家可能会利用消费者的从众心理,故意虚抬原价假促销,建议大家选择正规品牌,提前了解原价,这样真实折扣是多少可以心中有数,装修本不易,不要被不良商家欺骗。


 延长工期 因为年前装修有春节的停工期,这意味着工期拖长,业主签合同前一定要问清楚:这种情况合同会不会有变化?是否会影响到报价?会不会影响工程的整体安排? 最后,年前装修虽然好处很多,但是临近年底事情也会比较多,所以,业主们要提前安排好时间哦!还是那句话——挑选靠谱的装修公司,毕竟房子的好坏直接关系到我们以后几十年的生活质量。

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